苏州公积金中心关于贷款政策的规定文件如下：

为确保住房公积金均衡平稳持续发展，更好地发挥住房公积金制度的保障和互助功能，经市住房公积金管委会批准，决定调整我市住房公积金贷款相关规定，现就有关事项通知如下：

　　一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

　　借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；

　　中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。

　　市区管理部自2013年4月15日起执行；其他分支机构根据当地实际情况遵照执行。未涉及内容，仍按原规定执行。

有网友提出在该份文件中说明了公积金贷款的计算方式，但是并没有提到公积金个人贷款的额度，公积金夫妻组合贷款的额度，还有公积金贷款的年限，一手房，二手房贷款标准等内容。对此，苏州社保代理网做以下补充：

1，苏州市公积金贷款额度计算，个人公积金贷款最低10万，最高21万；

2，苏州公积金夫妻组合贷款最低20万，最高为35万；

3，苏州公积金贷款年限要求贷款截止日，公积金贷款人是男性，则年龄不能超过60周岁，如果是女性，则不得超过50周岁；

4，苏州公积金贷款计算二手房最高贷款20年，新房可以贷款30年，同时要符合第3条标准；

5，苏州公积金贷款计算从原则上来说，月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定，这也能用来计算贷款的年限跟最高年限时能贷款的额度。

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